1 8 Saint-Vith
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Café avec salle de fêtes et appartement à vendre !
Saint-Vith

284 000 €

Informations complémentaires

Café avec salle de fêtes et appartement à vendre !

284 000 €

Nous sommes en amour avec cette propriété ! Après avoir lu ce post, nous sommes sûrs que vous aussi. A vendre est une propriété avec un appartement privé et des possibilités de développement professionnel.

Cette propriété aux multiples facettes est située à Wallerode, à seulement 2 minutes de Sankt-Vith. Au rez-de-chaussée, il y a un café très spacieux avec une grande salle de réception et une scène associée. Dès que vous entrez dans cette salle, vous pouvez sentir la grande atmosphère qui se dégage de cet espace. Vous pouvez changer cet étage comme vous le souhaitez. Que vous l'utilisiez comme salle de banquet, comme restaurant ou même à des fins privées, c'est vous qui décidez. Ce qui est certain, c'est qu'avec une bonne idée et une bonne volonté, elle peut devenir un endroit formidable.

L'appartement d'accompagnement est situé au-dessus du café et est entièrement meublé. Le grand salon, en particulier, souligne l'aspect confortable de l'appartement. La cuisine est également très bien équipée. Si deux chambres à coucher ne vous suffisent pas, vous avez la possibilité d'ajouter d'autres chambres et pièces de service à votre appartement ou de construire un deuxième appartement entièrement neuf. Il y a également un garage d'environ 77m² qui offre beaucoup d'espace pour vos véhicules et autres intérêts. Le hall ainsi que le garage fonctionnent avec un chauffage à air. Le reste du bâtiment est équipé de radiateurs. Les deux systèmes de chauffage fonctionnent au mazout.

Prévoyez dès maintenant l'après-Corona en améliorant la vie sociale grâce à cet investissement et en donnant aux gens un endroit où ils se sentent chez eux.

Si cela a éveillé votre curiosité, veuillez nous contacter et nous pourrons convenir d'un rendez-vous sans engagement.

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 890 m²
  • 1 Garage 77 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Débarras 18 m²
  • 1 Toilettes 11 m²
  • 1 Hall d'entrée 231 m²
  • 1 Cafétéria 40 m²
  • 1 Autre 52 m²
  • 1 Salle de réception 38 m²
  • 1 Entrée 23 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Débarras 8 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Grenier 112 m²

Proximités

  • Médecin 4 km
  • Autoroute 5 km
  • École primaire 500 mètres
  • Route principale 1 km
  • Cinéma 4 km
  • Commerces 4 km
  • Piscine publique 5 km
  • Salle de sport 5 km
  • Centre ville 4 km
  • Supermarché 4 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Émission CO2 67 kg CO2/m².an
  • Consommation totale d'énergie primaire 39734 kWh/an
  • Revenu cadastral 1336 €
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • PEB code unique 20190520009386
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²·an

Sommaire

  • Référence Wallerode-4780-020
  • Surface 128 m²
  • Surface totale 480 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Ouest, Ouest
  • Vue Panoramique Verdure

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Pas d'informations disponibles