1 8 Burg-Reuland
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Café avec bowling et espace de vie à vendre !
Burg-Reuland

387 000 €

Informations complémentaires

Café avec bowling et espace de vie à vendre !

387 000 €

Cette propriété bien entretenue avec une auberge, comprenant une piste de bowling, est située à Oudler. Les propriétaires actuels ont fait de cet établissement un lieu de rencontre populaire depuis 50 ans, où les gens rient et font la fête ensemble. C'est votre chance de prendre cette entreprise et de la faire travailler pour vous. C'est l'occasion de lancer votre idée d'entreprise et de vous établir avec succès. Le restaurant avec la piste de bowling a une superficie d'environ 140m². La zone réservée aux invités a été rénovée il y a 20 ans et est en parfait état.
Les autres pièces du rez-de-chaussée et du premier étage sont disponibles comme espace de vie. Il y a un énorme potentiel ici avec 5 chambres et une terrasse orientée au sud.
À l'extérieur de la maison se trouve une grande aire de stationnement, qui est parfaite pour les activités commerciales. Le village d'Oudler a un accès rapide à Luxembourg, Saint-Vith et à l'autoroute, ce qui signifie que tous les commerces et commodités importants ne sont pas loin et que, en tant que maison d'hôtes, c'est un très bon emplacement.
En avril 2022, les propriétaires fêteront leur 50e anniversaire, ce qui montre que la maison fonctionne parfaitement comme lieu d'accueil et de rencontre. Découvrez cette magnifique propriété par vous-même et jetez un coup d'œil à notre visite à 360°.

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 29 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 14 m²
  • 1 Local technique 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local technique 9 m²
  • 1 Autre 79 m²
  • 1 Autre 48 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Dégagement 22 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Autre 20 m²
  • 1 Grenier 147 m²

Proximités

  • Médecin 500 mètres
  • Autoroute 8 km
  • Bus 200 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Route principale 20 mètres
  • Cinéma 10 km
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Commerces 10 km
  • Salle de sport 10 km
  • Centre ville 200 mètres
  • Supermarché 10 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Revenu cadastral 1883 €
  • Émission CO2 71 kg CO2/m².an
  • Consommation totale d'énergie primaire 83459 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • PEB code unique 20210922010234
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²·an
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout

Sommaire

  • Référence Oudler-4790-012C
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 198.26 m²
  • Surface totale 609.55 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Eau Chaudière, Collective, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud, Ouest
  • Vue Panoramique Verdure Rue

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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