Verkauf Immobilie Butgenbach
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Verkauf Immobilie
Butgenbach

Ref. Weywertz-4750-003-KC

17 Zimmer

16 Schlafzimmer

466.26 m²

690.000 €

    zusätzliche Informationen

    Attraktive Immobilie mit 5 Wohneinheiten in Weywertz - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

    690.000 €

    Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Weywertz – zuletzt als touristische Unterkunft bzw. Appart-Hotel betrieben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 5 separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 466 m² und einer Gesamtfläche von 583 m², verteilt auf ein gepflegtes Grundstück mit Garten.

    Ein besonderes Highlight: Jede Einheit verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang – ideal für Investoren, die auf eine flexible oder individuelle Vermietung setzen. Ob zur touristischen Nutzung, dauerhaften Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.

    Immobilien-Highlights:

    - 5 abgeschlossene Wohneinheiten

    - 5 separate Eingänge – optimale Privatsphäre für jede Einheit

    - 466 m² Wohnfläche, 583 m² Gesamtfläche

    - Gepflegter Gartenbereich

    - Zentrale Lage in Weywertz, in ruhiger Wohngegend

    - Gute Erreichbarkeit: Nur 5 Minuten nach Bütgenbach, 10 Minuten nach Malmedy und zur Autobahn

    Die Immobilie ist in einem guten Allgemeinzustand und bietet sowohl für Privatinvestoren als auch gewerbliche Betreiber ein attraktives Investment – sei es als Appart-Hotel, Ferienvermietung, Staff-Housing, Co-Living-Projekt oder klassisches Mehrfamilienhaus.

    Lage:
    Weywertz liegt in der Nähe des Bütgenbacher Sees und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Tourismus, Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten. Die Region ist ganzjährig attraktiv – im Sommer wie im Winter. Die Nähe zur Autobahn sowie zu Städten wie Malmedy, Eupen oder sogar Aachen macht den Standort auch für Pendler und Langzeitmieter interessant.

    zusätzliche Informationen

    • 1 Garten
    • 1 Aussenparkplatz
    • 1 Grundstück 1001 m²
    • 1 Garage 25 m²
    • 1 Flur 10 m²
    • 1 Keller 18 m²
    • 1 Keller 12 m²Haus
    • 1 Keller 16 m²Haus
    • 1 Keller 15 m²Haus
    • 1 Flur 9 m²Haus
    • 1 Schlafzimmer 18 m²Haus
    • 1 Badezimmer 11 m²Haus
    • 1 Schlafzimmer 12 m²Haus
    • 1 Badezimmer 10 m²Haus
    • 1 Technikraum 4 m²Haus
    • 1 Flur 7 m²Wohnung 1
    • 1 Küche 11 m²Wohnung 1
    • 1 Abstellraum 5 m²Wohnung 1
    • 1 Flur 9 m²Wohnung 2
    • 1 Schlafzimmer 12 m²Wohnung 2
    • 1 Toilette 1 m²Wohnung 2
    • 1 Badezimmer 4 m²Wohnung 2
    • 1 Flur 8 m²Wohnung 3
    • 1 Schlafzimmer 12 m²Wohnung 3
    • 1 Toilette 1 m²Wohnung 3
    • 1 Badezimmer 4 m²Wohnung 3
    • 1 Schlafzimmer 24 m²Wohnung 3
    • 1 Badezimmer 6 m²Wohnung 3
    • 1 Schlafzimmer 23 m²Wohnung 4
    • 1 Badezimmer 6 m²Wohnung 4
    • 1 Flur 4 m²Haus
    • 1 Schlafzimmer 18 m²Haus
    • 1 Badezimmer 12 m²Haus
    • 1 Schlafzimmer 16 m²Haus
    • 1 Badezimmer 15 m²Haus
    • 1 Flur 1 m²Wohnung 1
    • 1 Schlafzimmer 15 m²Wohnung 1
    • 1 Badezimmer 5 m²Wohnung 1
    • 1 Flur 1 m²Wohnung 2
    • 1 Schlafzimmer 18 m²Wohnung 2
    • 1 Badezimmer 8 m²Wohnung 2
    • 1 Flur 2 m²Wohnung 3
    • 1 Schlafzimmer 18 m²Wohnung 3
    • 1 Badezimmer 7 m²Wohnung 3
    • 1 Flur 5 m²Wohnung 4
    • 1 Schlafzimmer 17 m²Wohnung 4
    • 1 Badezimmer 5 m²Wohnung 4
    • 1 Schlafzimmer 20 m²Wohnung 4
    • 1 Badezimmer 6 m²Wohnung 4
    • 1 Dachboden 18 m²Haus
    • 1 Flur 2 m²Wohnung 1
    • 1 Schlafzimmer 16 m²Wohnung 1
    • 1 Badezimmer 6 m²Wohnung 1
    • 1 Flur 2 m²Wohnung 2
    • 1 Schlafzimmer 19 m²Wohnung 2
    • 1 Badezimmer 7 m²Wohnung 2
    • 1 Flur 2 m²Wohnung 3
    • 1 Schlafzimmer 20 m²Wohnung 3
    • 1 Badezimmer 7 m²Wohnung 3

    Umgebung

    • Arzt 4 Kilometer
    • Autobahn 16 Kilometer
    • Bus 200 Meter
    • Grundschule 200 Meter
    • Hauptstrasse 50 Meter
    • Kino 9 Kilometer
    • Krankenhaus/Klinik 13 Kilometer
    • Läden / Geschäfte 500 Meter
    • See 5 Kilometer
    • Sekundarschule 9 Kilometer
    • Stadtzentrum 200 Meter
    • Supermarkt 4 Kilometer
    • Tennis 5 Kilometer

    PEB

    Keine Informationen verfügbar

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